当前位置:文化 > 艺文 > 正文

古董建筑寻个买主也不易

2018-01-26 09:52:23  来源:青岛全搜索电子报    参与评论()人

以老建筑、老别墅为代表的“古董建筑”一直以来都是岛城楼市中首屈一指的高端产品,但因面积较大、总价较高等复杂因素,关注的群体一直相对恒定。加上交易周期长、不好办理贷款等原因,“古董建筑”在市场上往往出现“一主难求”的情况。

现象“古董建筑”成交遇冷

去年5月份,劈柴院内的百年老建筑“李家饺子楼”正式向全球寻找买主,这套套内建筑面积334平方米的老建筑,单价达9万元/平方米,这意味着这栋两层“古董楼”售价将达3000多万元。记者两天前再次来到位于江宁路18号的李家饺子楼,这套老建筑依然大门紧闭,大门上贴着A4纸打印的出售告示。现在的房主、青岛海栈水产国际贸易公司负责人郭清和表示,“李家饺子楼”见证了岛城的百年沧桑,希望早日寻访到爱护文物、珍惜历史的有缘人。记者了解到,虽然偶尔有人询问,但这套老建筑迄今仍未寻到买家。

无独有偶,金口路上也有这样一栋“身价”不菲但难觅买家的“古董建筑”。这栋老别墅的对外报价高达上亿元,位于小鱼山半山腰上,依山傍海,位置优越。别墅总占地面积1485平方米,房屋总面积583.65平方米,前三后四户型,地上三层,顶层加小阁楼,还有地下一层,面积100余平方米。房产中介工作人员表示,这套别墅产权清晰,是该片区少有的能成交的老别墅之一,房主目前的心理价位在一亿元左右。 “总价相对太高了,基本上无人问津,成交难度很大,也不是我们重点推介的房子。 ”工作人员说,这套老别墅是房东委托给他们代卖的,至于房主的身份等信息,他们并不了解,也不方便透露。

分析多种因素造成交易难

上述两套老建筑、老别墅交易难并非个案,记者调查发现,由于面积较大、总价较高、无法贷款等原因,“古董建筑”的交易并不顺利。青岛的“古董建筑”主要集中于市南区,市南拥有全市40%以上的文保单位和历史建筑,辖区共有各级文保单位72处,单体建筑总计339栋。市南区的“古董建筑”多集中在太平山、太平角一带,八大关区域,小鱼山以西以及湖北路附近。

关键词:建筑古董
 

俄媒:“主流媒体”不会告诉你的阿勒颇重建

18-06-24 15:08:33叙利亚,阿勒颇,重建

8岁男孩参观军舰后写出的作文让无数人称赞

18-06-24 15:08:08八岁男孩参观军舰写作文

联合打击导弹完成飞行测试 能装进F35弹舱

18-06-24 15:07:54联合打击导弹,F35

8岁男孩参观军舰后写出的作文让无数人称赞

18-06-24 15:02:55海军,军舰,中国梦强军梦

大国较量!为威慑俄 美国在北欧军力投放大提速

18-06-24 14:52:53北约,美国,投放军力

美印太司令部首次联演结束 推动“印太战略”实施

18-06-24 14:44:01印太司令部,印太战略

美国太空军该如何组建?有着三种可能

18-06-24 14:40:47美国太空军,美国海岸警备队

学者:台湾分离主义将是未来中美关系最大危机

18-06-24 14:31:50分离主义,中美危机

相关新闻