因张连志未按时还款，2013年8月，鑫泽公司向天津东丽区人民法院起诉了粤唯鲜公司和张连志。经鑫泽公司申请保全，法院查封了瓷房子和张连志的另一处房产——睦南道的疙瘩楼。
此后，三方在法院的主持下达成调解协议。根据协议内容，粤唯鲜公司自愿偿还鑫泽公司借款本金1亿元及相应的利息，张连志对上述债务承担连带清偿责任。但粤唯鲜公司和张连志到期均未履行义务。鑫泽公司于2013年9月3日向东丽区法院申请强制执行。
张连志被列入失信被执行人名单。去年7月，他更被东丽区法院以拒不履行生效文书、拒绝申报财产等原因连续拘留3次。
去年8月17日，申请执行人与张连志达成执行和解协议，再次确认借款本金为1亿元；约定了付款时间。同时，双方还约定被执行人到期不能履行时，法院可以根据评估报告，以评估价格1.4049亿元为起拍价，拍卖赤峰道64号房产；拍卖之前，被执行人协助将该房产中所有瓷片等装修材料、办公用品、家具、古董、陈列品等物品进行清场，配合拍卖。
执行和解协议达成当日，法院对张连志解除了拘留措施。
波折
原定今日拍卖被法院临时撤回
今年6月19日，东丽区法院发布公告，将在淘宝网上对赤峰道64号房产进行网络司法拍卖，起拍价为1.4049亿元。但后来法院进行过两次拍卖调整，第一次撤回的原因显示为“拍卖价格有待商榷”，第二次则是“拍卖须知有变动”。
第三次拍卖时间确定为8月8日，也就是今天，起拍价仍为1.4049亿元。然而，就在8月6日，东丽区法院再一次撤回拍卖。
法院公开表示，由于公告拍卖期间接到相关反映，该建筑系历史风貌建筑，粤唯鲜公司及张连志在未经有关职能部门审批的情况下，擅自在建筑物外墙贴加瓷片，改变了历史风貌建筑的外部造型，涉嫌违反了相关地方行政管理规定。鉴于上述情况是否属实需要核实并需等待相关主管行政部门明确态度，因此法院依法撤回对该建筑物的拍卖。
