“2007年启动，2009年签约，2012年正式对外营业。对外营业三年多来入住率达50%以上，周末和节假日一房难求。”汪利锋介绍说。
潜口镇坤沙村距离法国家庭旅馆仅2公里左右，在一栋二层小洋房内，方院英告诉记者，农户外出打工，村里空闲出来的房子，他们就租下来打造成一个吃住玩一体化的家庭旅馆。通过与各种旅行网站和徽州区旅委会的打包推荐，2015年一年坤沙民宿的营业额超过了70万元。潜口镇现拥有合作农户11户，客房69间，床位129张。今年上半年，潜口镇农舍接待游客近9000人次，营业收入近27万元。
胡告伟告诉记者，他家有18个床位，每个床位每年租金2500元，每年可净赚45000元。“这属于纯收入，房子空着也空着，没有人气，不住人坏得更快。”
潜口镇副镇长潘慧群在接受本报记者采访时说，目前由乡村旅游协会负责经营民宿，并与农民签约五年，前三年每户固定年收益2000元，后两年提高到2500元。“民宿是利用自有住宅的空闲房间，结合当地人文自然景观、生态环境资源及农林渔牧等生产活动，以家庭副业方式经营，向旅客提供乡野生活的住宿处所。”
“今年进入3月以后，也就6月下旬7月上旬雨季时游客少一点，现在都要提前几天才能订到房，15间客房加上餐饮，一年能赚50万元。”谈到收入，秀兰很开心，“自家经营，客人一年比一年多，房价一年比一年高。”
门槛在哪里
统计数据显示，截至2015年年底，中国境内民宿已达到4.2万家，绝大多数在乡村。
徽州区旅委会委员姚宁静在接受记者采访时说，虽然民宿模式发展良好，但仍有许多资源尚未开发，仍需努力。“我认为，从徽州区全域旅游业长远健康发展角度来看，民宿在选择投资方时更应谨慎，因为民宿特别需要规范化管理，以避免后期造成同质化和满溢化现象。”
