苍山洱海,大美无疆,传说七仙女留恋此地,为独享景致而放弃聚居,一人开了一间房,于是有了“七间房”。“再不做点有情怀的事就老了,但再卖情怀就腻了”,且听“七间房”创始人丁家姐弟关于民宿经营的底料分享。
2015年的民宿业,忽然就成了香饽饽,美景加情怀,生活加理想,“舒舒服服吃着火锅唱着歌就把钱赚了”,民宿业,看上去很美。可是,事实果真如看上去那么美好吗?理想和现实之间的距离又有多远呢?2009年在云南大理双廊开设“七间房”小酒店的丁氏姐弟,用六年的血汗经验,积累的经营理念,在今天民宿业的浪起潮涌中,分享他们六年来关于民宿经营的严肃思考,不掺杂一点水分的骨灰级干货。
2009年8月,因为偶然的机缘,也缘于都市生活的压力,丁家姐姐在去云南大理旅游的途中发现了如世外仙境一般的双廊小镇, 之后盖房的两年里,他们凭借多年的市场营销和销售经验,认真规划这个只有七个房间,因而取名“七间房”的双廊最早的小酒店,他俩的理由是:这件事,如何不赚钱,一定不好玩,还有可能玩不下去,所以,要用商业思维去玩一间好玩的事情。
今天,丁家姐弟提醒热衷于民宿业投资或者经营的人们,在开始投资民宿之前,要认真思考:
决定开民宿前要自问自答的7个问题思考
是纯粹为自己的生活,不在乎盈亏,还是想做市场接受的商业业态?
客人为什么要来这里度假?又为什么要选择住在你的民宿里?
你的民宿有什么与众不同的核心卖点吗?
你如果是把民宿作为经营项目,是否有投入产出定价等策略和资本回收期的测算?