起源于西方的民宿，可以是一顶帐篷、一幢树屋、一座灯塔、一辆房车、一艘小船。在罗军看来，民宿不需要定义，只需要找到适合中国的存在方式。每一个地区的民宿有其特征，围绕特征才能做好。“以浙江舟山为例，作为住客来到舟山，我希望能够和渔民住在一起，这样的民宿不用把房间硬件做到极致，但要把当地特征、民宿主题反映到极致。”
北京大地风景集团总裁王珏认为，民宿品牌的打造中，要照顾到民宿设计基本要素。“隔音、上下水等基础设施看上去简单，但如果做不到，品牌打造就免谈。和标准化酒店不同，民宿设计更需要预留特定空间，例如在院落中留出空地养花种菜，甚至让住客体验农耕，为住客提供难忘体验。”
“民宿品牌打造有3步：首先是让人知道，世界上居然还有这样一个地方，其次是让人认同，最后把人引过来，慢下来，住下来，把钱留下来，还想反复来。而以上诸条的实现必须把某个方面的体验做到极致，提供的产品令人满意。”王珏说。
在王珏看来，即使投资巨大、材料贵重、技术先进，体验不好，民宿吸引力也不会高，因此，体验才是民宿品牌的核心。互联网思维下，最能够形成互联网传播效应的民宿，应是装载某种生活梦想、具有某方面令人惊艳的比较优势，甚至带有理想主义的色彩的，例如和孩子一起在屋顶上看星星、在河流上会友、躺在野外仰望星空跟自然睡一觉。对于民宿来说，应当以项目的视觉体验和故事体验，创造出富有体验和想象空间的高品质闲暇生活，吸引住客自愿转发。
“讲情怀，更要讲故事。‘互联网+’时代只讲长板，不提短板，具有情怀的故事，能够让产品具有独特性，主题营造过程中，也能让故事流传。”罗军说。
