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热血冷现实——民宿大潮下的静思考(3)

2017-02-10 14:29:50  地产杂志    参与评论()人

2016年,浙江松阳沿坑岭头村的民宿“柿子红了”就做到了3.0版。始建于1976年的民居为木构结构和夯土墙体,梁架结构完整且较为稳固,无需进行大的调整。浙江省丽水市技术学院的美术系副教授李跃亮耗资30万元对局部结构进行了加固,还在两层的主体结构之外加了附属用房和坡屋顶,增加了可利用的空间。

“南方老宅的保护相对较好,北方民居则相对粗犷且疏于保护。”曹一勇介绍,位于北京延庆珍珠乡的“水泉031”是典型的北方民居形式,拥有传统的砖木主体结构和天然石材的承重墙。由于雨水较少,老宅的非承重墙沿用了北方常见的土坯墙。如今,这样的传统北方民居已愈发的稀缺。

李跃亮的民居“柿子红了”还对窗户进行了改头换面。比如将原有的窗户增大,以及在2层的客房中增加了“天窗”采光。由于夯土墙质地松散,开窗的面积不宜太大,因此窗户主要在纵向方向增高,并增加了木过梁。

“水泉031”的改造则强调一种场景感,厨房和餐厅区域占到了40平方米,占民宿总面积的近1/3。作为对外敞开的部分,曹一勇将其外墙设计成全景玻璃,透过玻璃,房前的山色和河水一览无余。

而无论如何改造,南、北方民宿都延续了传统的红瓦、小青瓦或青砖灰瓦,保留或简单处理了夯土墙、木隔断或土坯墙,保持了建筑原有的肌理和色彩。连同室内地板和天花板也尽量采用了回收的建筑旧木材料,原始、古朴之感被保留了下来,这是新材料所难以企及的效果。

不过,“民宿成功的原因离不开出色的设计、装修,这些不难做好。反而是经营失败的民宿值得人们去思考和分析,让后来者们得以规避一些误区。”廖敏智提醒道。

关键词:民宿困境
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