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民宿,面子上的情怀,里子里的商业(1)

2017-02-10 14:39:00  搜狐财经    参与评论()人

“我希望有一所房子,面朝大海,春暖花开。"在城市的格子间关太久,都会渴望拥抱大自然的美丽风景,感受原汁原味的当地风情,体会丰富多彩的文化特色。民宿作为一种旧乡愁与新乡土相结合的产物,被称之为有温度的住宿、有灵魂的生活。

民宿在我国不过七八年的发展时间,近年来在政策、金融等多方的共同助推下,呈现井喷式增长,已经迅速在旅游住宿板块的中、低、高端市场都占有一席之地。民宿经营之火爆可见一斑。

中国大陆的民宿的快速发展,更多的是受到台湾、日本民宿模式的影响。

民宿火热的背后

截止2016年上半年,我国民宿超过4万家,民宿行业从业人员约84.7万人,市场规模112亿元

中国国内民宿/客栈的分布情况

图片来源:易观智库

从地域上看,民宿主要分布旅游资源丰富的南方的著名的景点和旅游目的地城市,如杭州、丽江、大理等地。我国目前已有11个民宿群带,其中最核心的民宿集聚区分别是长三角、滇西北、浙闽粤。


国内民宿群的分布

图片来源:浩华管理顾问

长三角民宿聚集区:以莫干山为首,由于周边城市经济发达,民宿偏向中高端人群,以小巧精致型为主。例如,莫干山裸心谷、大乐之野、无界莫干等。

滇西北民宿聚集区:依托于丽江、大理的旅游风景,将其特有的民族风情、人文情怀融入在民宿中。例如,佖屋、青庐、云之蓝等。

浙闽粤海岸民宿带:

以厦门鼓浪屿为代表的沿海城市,民宿风格以台湾为原型。例如,那厢、慢屋、善堂小愿等。

为什么现在民宿形成了一种发展的热潮,主要有以下几个原因:

1.消费观念的升级,旅行模式的改变

游客对于旅游出行首要关注的不再只是价格,相反更愿意花更多的钱买更好的享受。人们对旅游出行中居住的体验感需求不断提升,更能接近大自然的民宿客栈将会是最好的选择。

2.逃离城市,回归乡村

现在城市病越来越明显,工作压力大、空气污染指数高,使得都市人群越来越想逃离。

强调生态自然、生活情怀的民宿给予人们回归和实现自我梦想的空间,人们更愿意“解甲归田”寻找内心的平静。

3.政策利好的催化剂

针对于民宿这一新兴市场的许多政策监管的盲区和雷区需要理清。近半年时间,国家连续推出多项利好民宿的发展政策,民宿的发展打开了瓶颈,这两年呈现出高速发展的态势。

关键词:民宿情怀商业
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