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古董建筑寻个买主也不易

2018-01-26 09:52:23  来源:青岛全搜索电子报    参与评论()人

以老建筑、老别墅为代表的“古董建筑”一直以来都是岛城楼市中首屈一指的高端产品,但因面积较大、总价较高等复杂因素,关注的群体一直相对恒定。加上交易周期长、不好办理贷款等原因,“古董建筑”在市场上往往出现“一主难求”的情况。

现象“古董建筑”成交遇冷

去年5月份,劈柴院内的百年老建筑“李家饺子楼”正式向全球寻找买主,这套套内建筑面积334平方米的老建筑,单价达9万元/平方米,这意味着这栋两层“古董楼”售价将达3000多万元。记者两天前再次来到位于江宁路18号的李家饺子楼,这套老建筑依然大门紧闭,大门上贴着A4纸打印的出售告示。现在的房主、青岛海栈水产国际贸易公司负责人郭清和表示,“李家饺子楼”见证了岛城的百年沧桑,希望早日寻访到爱护文物、珍惜历史的有缘人。记者了解到,虽然偶尔有人询问,但这套老建筑迄今仍未寻到买家。

无独有偶,金口路上也有这样一栋“身价”不菲但难觅买家的“古董建筑”。这栋老别墅的对外报价高达上亿元,位于小鱼山半山腰上,依山傍海,位置优越。别墅总占地面积1485平方米,房屋总面积583.65平方米,前三后四户型,地上三层,顶层加小阁楼,还有地下一层,面积100余平方米。房产中介工作人员表示,这套别墅产权清晰,是该片区少有的能成交的老别墅之一,房主目前的心理价位在一亿元左右。 “总价相对太高了,基本上无人问津,成交难度很大,也不是我们重点推介的房子。 ”工作人员说,这套老别墅是房东委托给他们代卖的,至于房主的身份等信息,他们并不了解,也不方便透露。

关键词:建筑古董
 

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