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从成都的“宽窄巷子”,看古镇的商业旅游模式

2017-09-07 15:01:57    文创产业评论  参与评论()人

特色建筑的改造方式

宽窄巷子拥有四合院式建筑、川西建筑、民国时期建筑、中西合璧式建筑,不同建筑风格的混合使宽窄巷子拥有很高的艺术价值。

整修方案对宽、窄、井巷子中的每一个院子的建筑质量、建筑所蕴含的历史文化与建筑价值进行评估与分类,力求尽可能的保留古建筑,还原历史建筑的本来面目。



改造后,宽窄巷子内部新旧建筑混杂,约有20%的老建筑得以保留,40%进行更新,其余40%均为新建。青砖墙、高门楼、花墙裙等的保留和翻新,既体现了南方川西民居的特色,也包含了北方满蒙文化的内涵。

新建建筑以青砖、灰瓦、棕木为主要材料。在总体上呼应了原有老院子的特色。有部分店铺设置了大面积的落地玻璃和钢结构支撑,具有现代感。



商业布局分析

1、业态分析

宽窄巷子商业街商业业态总结

街道

宽巷子

窄巷子

井巷子

功能定位

情景消费游憩区

精致生活品味区

时尚动感娱乐区

业态种类

以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、SPA等情景消费游憩区

窄巷子形成以各西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、特色文化主题店为主题的精致生活品味区。

井巷子形成以酒吧、夜店、甜品店、婚场、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区

目标客户

针对休闲怀旧游客

针对时尚精致消费游客

针对年轻休闲人群



 

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