无怪乎，许多绿建筑设计者都异口同声地说，完工后的使用者行为，才是绿色建筑能否发挥作用的关键！
如果一栋绿色建筑原本就设计引进自然风的被动式节能手法，不必耗能就能让室温维持舒适温度，结果完工之后，使用者还是习惯一进门就关窗、开冷气，建筑耗电量依旧降不下来。
也就是说，除了最初的设计者跟施工团队，决定一栋建筑到底够不够绿？有多好的节能效率？后续使用者（就是你我）的影响力其实更大。
迷思二〉政府不必花大钱法规诱导更有效
其次，绿色建筑并非劳民伤财的花钱投资，只需合理的法规诱导与鼓励措施。
长年来，由于建筑施工以安全为首要考虑，又是业主巨大的财务投资，所以相关业者总习惯“以不变应万变”，没有出错的工法就不会改，不太可能主动采用实验性浓厚的绿色色工法与新式环保建材，除非业主直接开口要求。
在这方面，有赖政府透过法规加以诱导，才能打通市场环节。
试想，假使往后房产价值有部份来自节能减碳的环境效益，或把绿色建筑评鉴等级列为必要的交易手续。到时候，盖房子的建商跟负责媒合的中介业，恐怕会比环保团体或设计师更急着推广绿建筑。
如此一来，政府大可不必自己砸钱狂盖绿建筑，只要透过法规的力量加以诱导，自然会形成一块绿色建筑市场，达到事半功倍之效。
关键在于，藉由法规制度，凸显绿色建筑于产值、就业、到节能减碳、调适极端气候等面向所能创造的各种价值。
迷思三〉绿色建筑不算贵还有助企业发展
最后，从数十年的生命周期与使用过程来看，绿色建筑真的不贵！
以台达第一栋自建的绿色建筑台南厂为例，成本只比一般新建厂房多约15％，而且很大因素源自当时国内找不到适合的环保建材，一旦绿色建筑跃升为房地市场技术主流，或成为必要的验证标准及审核程序，这方面问题大可改善。
